廉租房保障由最低收入家庭扩大到低收入家庭
建设部等9部委昨天联合发布了《廉租住房保障办法》，首次将廉租房的覆盖范围由住房困难的城市“最低收入家庭”扩大到了范围更广的“低收入家庭”。办法将从12月1日起实施。
新办法首次明确了廉租住房的保障对象为“城市低收入住房困难家庭”，据建设部测算，目前全国人均建筑面积10平方米以下的低收入住房困难家庭有近1000万户，这些家庭今后也将成为廉租住房保障的主要对象。
廉租住房保障方式仍是实行货币补贴和实物配租等相结合，对于廉租住房紧缺的城市，将通过新建和收购等方式增加实物配租的房源。新建廉租住房单套建筑面积应控制在50平方米以内。
办法还明确了廉租房的补贴标准，每平方米租赁住房补贴标准将由各地政府来确定。实物配租的住房租金标准实行政府定价。
此外，新办法对廉租房的退出机制进行了明确，规定廉租住房租户不得转借、转租或者改变用途。如果无正当理由，连续6个月以上未在廉租住房居住，或累计6个月以上未交纳廉租住房租金的，应当按照合同约定退回廉租住房。
各地楼市持续降温
高房价一直是让老百姓比较头痛的问题。而近期，随着国家各项宏观调控措施的实施，持续火爆的楼市终于放慢了脚步，全国不少区域的房价、都开始有所松动，成交量也出现萎缩。
这几天，杭州有6个楼盘推出了1000多套房源，但像以往那样疯狂抢购的热销现象却没有发生，像有一个楼盘在开盘当天推出的130套房仅成交了12套；与此同时，杭州二手房成交低迷的状况也至少已持续了一个月。11月份杭州二手房只成交了2100多套，不及6月份的三分之一。
浙大房地产研究所叶宏伟博士说：“ 我们现在的楼市处于一个胶着的状态，要切实解决我们楼市的问题的话，要加大廉租房的建设，要加大经济适用房的建设。”
在重庆，10月份的商品房成交套数比9月份下降了近一半；在福建泉州，今年前三季度的二手房交易面积同比下降了29％，房地产市场出现了“有价无市”的局面；而广州房地产价格的下跌已经影响到了周边区县，部分楼盘每平方米的价格下跌了2000多元。专家指出，影响楼市的除了楼价虚高之外，主要是按揭贷款政策的紧缩，目前浙江省住房公积金贷款已全面停贷，沈阳市也抬高了公积金贷款的门槛，还有不少地方的银行对商业贷款实行了额度管理，加大了购房者贷款的难度。
（哪个城市）房产中介公司工作人员说：“ 现在基本上明年一、二月份（的贷款申请），应该还可以保证，目前的话确实是非常困难。”（《经济新闻联播》）
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