美国10月份新屋开工数四个月来首次上升
美国10月份新屋开工数意外上升,为四个月来的第一次,然而鉴于美国10月建筑许可降至14年来最低水平,住房市场的低迷可能仍将持续。
美国商务部周二公布,经季节因素调整后,美国10月份新屋开工数上升3.0%,折合成年率为122.9万套,9月份新屋开工数修正后为下降11.4%,折合成年率为119.3万套。商务部公布的初步数据为,9月份新屋开工数下降10.2%,折合成年率为119.1万套。
10月份新屋开工数上升令华尔街颇为意外。接受道琼斯通讯社调查的23位经济学家的预期中值为,当月新屋开工数下降0.9%,折合成年率为118万套。此前一次新屋开工数出现上升是在6月份。
10月份新屋开工数较上年同期下降16.4%。
周二公布的数据中一个关键指标暗示,未来开工数将进一步下降。10月份建筑许可下降6.6%,折合成年率为117.8万份,为自1993年7月创下117.4万份以来的最低水平。经济学家此前预计,10月份建筑许可下降4.0%,折合成年率为121万份。9月份建筑许可下降4.6%,至126.1万份。
10月份单户型新屋开工数下降7.3%,至88.4万套;两户或以上的多户型房屋的开工数增长44.4%,至34.5万套;其中五户或以上的多户型房屋的开工数增长46.5%。
全国范围而言,估计10月份未经季节因素调整的实际新屋开工数为110,400套,估计10月份未经调整的已颁发建筑许可为103,200份。